1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
クレアーレ塚口
兵庫県尼崎市上坂部一丁目
/ 塚口駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 61.96㎡の場合
相場
3,241万円
52.3万円/㎡
2,340
2,940
3,541
4,142
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,541万円
47.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
クレアーレ塚口
3,680万円（59.4万円/㎡）/ 6階 / 61.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 59.4万円 | 6階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 2,980万円 | 42.7万円 | 4階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 4,090万円 | 58.7万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,290万円 | 61.5万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 2,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/29 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/02 | 3,180万円 | 46.0万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/21 | 3,280万円 | 47.5万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | クレアーレ塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅8分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミール塚口公園前 尼崎市上坂部三丁目 | 塚口駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/19 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/21 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/22 | セルヴァ塚口ウィングマスターズウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,080万円 | 58.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/19 | クレアシティ近松公園 尼崎市下坂部四丁目 | 塚口駅15分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.86㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,850万円 | 51.4万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンコーポ園田 尼崎市若王寺一丁目 | 園田駅14分 | 3,090万円 | 45.0万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランシャリオWEST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/17 | こけっと塚口2 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,648万円 | 47.1万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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1994年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造